domingo, 16 de diciembre de 2012
Alquiler social para desahuciados
Alquiler social para desahuciados
Hoy expongo otro tema
relacionado con los contratos de arrendamiento de vivienda y es el del alquiler
social para desahuciados, que ofrece una serie de ventajas para todas estas
personas que por motivos económicos se han quedado sin su hogar.
Las Familias
con ingresos anuales inferiores a 19.000 euros, sin vivienda en propiedad y
desalojadas desde enero de 2008 podrán optar a pisos de alquiler social.
Desde que hemos entrado en crisis muchas personas se han visto obligadas a
dejar sus viviendas por no poder seguir pagándolas y dejárselas al banco.
Estas personas
tienen la posibilidad de acceder a
uno de los 6.000 pisos de alquiler social que el Gobierno pondrá a
su disposición.
Pero se deben cumplir
ciertos requisitos, como tener unos ingresos anuales inferiores a 19.000
euros y no contar con una vivienda en régimen de propiedad.
También
podrán optar al régimen de alquiler social como fórmula para disponer de una
vivienda con unos precios más competitivos, que en ningún caso podrán superar 400 euros al mes.
Quienes
pasen por esta desagradable situación social y económica podrán acceder a un
alquiler del Fondo Social para la Vivienda (FSV), aunque con unas exigencias mínimas, que
se basan en los requisitos de vulnerabilidad fijados en el decreto antidesahucios:
Ø Haber sido
desalojadas de su casa después del 1 de enero de 2008. No se aplicará nunca para periodos
anteriores, que no estarán afectados por esta nueva normativa.
Ø Tener
ingresos familiares inferiores a tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), de unos 19.000 euros (contabilizadas
12 pagas al año).
Ø No poseer
una vivienda en régimen de propiedad.
También podrán beneficiarse los deudores en paro y sin
prestación, y determinados casos de violencia de género.
A su vez también podrán hacerlo las familias
numerosas y quienes tengan a su cargo a menores de tres años o incapacitados,
además de las personas dependientes.
Además, los deudores en paro y sin prestación por desempleo y determinados casos de
violencia de género podrán beneficiarse de estas medidas urgentes.
Dispondrán de un parque de
6.000 viviendas que son propiedad de los bancos.
Por otra parte el precio del alquiler social rondara entre 150 y 400 euros mensuales con
un máximo del 30% de la renta total neta de cada unidad familiar.
La ocupación durara unos dos años, que se podrá incrementar en otro año más en los
casos más urgentes, a no ser que sus demandantes incumplan alguno de sus
requisitos de habitabilidad.
En mi opinión son muy necesarias estas medidas ya que
cada vez existen mas casos de desahucios que han ocasionado fuertes
repercusiones sociales, como los suicidios de la gente por no poder seguir
viviendo en su hogar de toda la vida.
Es un palo muy duro pero es normal que esto ocurra
porque en mi opinión desde hace unos años aquí hemos vivido a crédito, y si
algo no podíamos tener porque nuestra economía no nos lo permitia recurríamos a
los bancos a pedirles dinero para comprar una vivienda, un coche, terrenos etc.
Sin pensar en que estaríamos durante muchos años pagándolo y que en ese
transcurso del tiempo la economía podría cambiar y afectarnos negativamente.
En
ese aspecto no hemos sido nada precavidos, fruto del consumismo y el querer
vivir en unas condiciones superiores.
No obstante, creo que los pisos de alquiler social son
una buena opción para que algunos puedan salir del paso porque como ya he comentado
arriba son solo por un periodo limitado de dos años, como mucho tres pero que
no nos resuelven mucho y tenemos que buscar soluciones por nuestra cuenta.
Por lo tanto es una gran ayuda para poder encontrar
algo mientras tanto pero no nos garantiza ni soluciona nada.
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