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viernes, 5 de octubre de 2012
Reforma del contrato de arrendamiento de vivienda del 11 de mayo de 2012
A continuación os voy a dar a conocer uno de los cambios que se han aprobado en este 2012 pero que no entrara en vigor hasta mediados del año que viene.
El día 11 de mayo de este año el Gobierno aprobó una
reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que reduce de los actuales 5 años a
3 años el periodo obligatorio del contrato de alquiler de una vivienda,
mientras que la prolongación automática del contrato cuando
caduca, bajara de 3 a 1 año. Así la ley amparara a los inquilinos para que
permanezcan en la vivienda durante 4 años como máximo en lugar de los
8 actuales.
El objetivo de esta reforma según ha señalado la ministra de
Fomento, Ana Pastor es conseguir la dinamización y flexibilizacion
del mercado de la vivienda en alquiler, para así reducir las vinculaciones y
dar prioridad a la voluntad de las partes frente a las obligaciones, para que
tanto el Arrendador como el arrendatario no estén tan atados a un
contrato y que dependiendo de sus necesidades tengan facilidades para modificar
o dar por finalizado el contrato de arrendamiento de vivienda.
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